Dom jednorodzinny z dużą działką, Gartz/Oder

Bardzo ładny, duży, zadbany dom o powierzchni około 150 m². Składa się z parteru, użytkowego poddasza oraz piwnicy. Na parterze znajdują się jasna i przytulna weranda służąca jako dodatkowy salon, przedpokój ze schodami na poddasze, spora kuchnia z meblami w zabudowie, sypialnia, duża i widna łazienka oraz dwa jasne pokoje (jadalnia i salon). Na poddaszu natomiast mamy dwa pokoje, łazienkę obszerny hol.

Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym, zadbany. Okna PCV, na poddaszu połaciowe typu Velux. Ogrzewanie dwusystemowe – centralne z kotłowni olejowej (piec, zbiornik na ciepłą wodę użytkową i zbiorniki na olej znajdują się w piwnicy) oraz dodatkowo kominkowe. Dach starannie docieplony wełną mineralną.

Piwnica – dom jest podpiwniczony, piwnica jest duża i wysoka. Znajdują się tutaj kotłownia, suszarnia oraz pomieszczenia gospodarcze.

Działka i ogród

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej położenie i duża działka. Z ulicy prowadzi szeroki i wygodny wjazd na podwórze, gdzie znajdują się pomieszczenia gospodarcze oraz podwójny garaż. Mamy tutaj wystarczająco miejsca zarówno na samochody, jak i np. warsztat, narzędzia ogrodowe, drewutnię czy letnią kuchnię. Reszta działki to ładnie zagospodarowany ogród. Dodatkowego uroku nieruchomości dodaje to, że od ogrodu graniczy ze ścianą lasu.

Nieruchomość jest wynajęta. Można zatem ją zakupić na własne potrzeby lub jako lokatę kapitału.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w centrum Gartz. W okolicy znajdują się wszelkie niezbędne do życia udogodnienia – sklepy, przedszkole, szkoła podstawowa, urząd, praktyka lekarska, banki, pogotowie itp. Gartz/Oder to bardzo malownicze miasteczko leżące nad Odrą. Do Schwedt/Oder mamy stąd tylko 20 km, do Gryfina 14 km, do przejścia granicznego w Rosówku 13 km, a do centrum Szczecina około 30 km. Cicha i spokojna okolica. Idealne miejsce dla osób szukających ciszy i spokoju, ale jednocześnie bez konieczności rezygnowania z dobrodziejstw cywilizacji. Odra daje możliwość uprawiania sportów wodnych oraz wędkarstwa, a w okolicy można korzystać w wielu ścieżek spacerowych i rowerowych w ramach Parku Krajobrazowego Doliny Dolnej Odry.

Paszport energetyczny

Nieruchomość posiada paszport energetyczny. Zapotrzebowanie na energię wynosi 89 kWh/(m*a)

Prowizja

Prowizja biura wynosi 3,57% już z należnym 19% VAT.