Nowa cena!!

Posiadłość w Hohenselchow – dom, zabudowania gospodarcze, dwie działki, ponad 6000 m²

Ciekawa nieruchomość z wieloma możliwościami. W skład oferty wchodzi dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, połączone z nim zabudowania gospodarze przeznaczone na cele mieszkalne, stodoła oraz dwukondygnacyjny garaż/warsztat. Dodatkowo na przeciwko domu znajduje się druga działka wraz ze stodołą. Działki mają razem ponad 6000 m² powierzchni.

Dom ma około 150 m² i składa się 5 pokoi, dwóch łazienek (w tym jedna w przybudówce) oraz kuchni z jadalnią. Standard podstawowy. Częściowo zmodernizowana elektryka i łazienki. Do odświeżenia lub remontu. Ogrzewanie olejowe z roku 1993 (generalny przegląd i odnowienie w 2018).

Działka i zabudowania gospodarcze

Działka, na której znajdują się dom oraz stodoła i garaż/warsztat ma około 500 m². Jest ogrodzona. Zabudowania gospodarcze dobrze utrzymane, zadbane. Stodoła ma około 150 m² na dwóch kondygnacjach, a garaż/warsztat około 180 m² także na dwóch kondygnacjach. Duża ilość przestrzeni daje także możliwość prowadzenia różnorodnej działaności gospodarczej.

Druga działka

Ogromnym atutem jest druga działka o powierzchni około 5500 m² znajdująca się na przeciwko domu. Jest to działka zabudowana drewnianą stodołą, użytkowana była rolniczo, ale może być także przekształcona na działki budowlaną.

Lokalizacja

Hohenselchow to miejscowość z około 550 mieszkańcami, położona w cichej i spokojnej okolicy, ale dobrze skomunikowana. Leży zaledwie 35 km od centrum Szczecina, 20 km od przejścia granicznego w Rosówku, 10 km od Gartz/Oder i tylko 6 km od Casekow. W Casekow jak i w Gartz znajdziemy wszystko co niezbędne do normalnego funkcjonowania – przedszkole, szkoła, urząd, sklepy, banki, praktyka lekarska. W Casekow znajdziemy także dworzec kolejowy – pociągi relacji Szczecin-Berlin.

Prowizja

Prowizja biura wynosi 5,8% już z należnym 16% VAT. VAT obniżony z 19% na 16% do końca 2020.

Paszport energetyczny

Zużycie Energi wynosi 84,10 kWh/(m2*a)