Piękny, obszerny dom z 4 mieszkaniami, Bergholz obok Löcknitz

Przedmiotem oferty jest wyjątkowy dom wolnostojący o powierzchni około 400 m², dwukondygnacyjny plus poddasze, z 4 osobnymi mieszkaniami,  całość ma 12 pokoi. Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie technicznym choć jedno z mieszkań wymaga remontu. Dom ma nowy dach, odnowioną fasadę, nowe ogrzewanie na piec na ekogroszek, nowy podjazd i ogrodzenie. 

Parter

• mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni około 105 m², do odświeżenia, wejście od frontu.
• mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni około 80 m², wynajęte, osobne wejście, osobny ogród wielkości 250 m²

Piętro

• mieszkanie 3-pokojowe, około 80 m²
• mieszkanie 3-pokojowe, około 70 m²

Poddasze

Dodatkowo do adaptacji poddasze o wielkości około 100 m²

Stan techniczny

Dach oraz okna połaciowe nowe; nowe ogrzewanie – piec na ekogroszek; ciepła woda użytkowa z podgrzewczy elektrycznych; podjazd, ogrodzenie nowe; okna PCV; woda i kanalizacja miejskie; 

Piwnica

Dom prawie w całości jest podpiwniczony. W piwnicy znajduje się kotłownia. 

Działka i zabudowania gospodarcze

Całość działki ma 3445 m² i oprócz domy znajdziemy na niej zabudowania gospodarcze o powierzchni około 120 m² oraz garaż wielkości 25 m². Ogród jest podzielony na kilka części, bardzo zadbany i ładny. W razie potrzeby można z powodzeniem wydzielić osobne ogrody do poszczególnych mieszkań. 

Konserwator zabytków

Dom znajduję się pod częściową ochroną konserwatorską tzn. tylko fasada oraz dach.  

Lokalizacja

Bergholz to spora miejscowość położna zaledwie 4 km od Löcknitz i tylko 15 km do granicy w Lubieszynie, 30 km do centrum Szczecina. Do Pasewalku także bardzo blisko, 15 km. Dogodny dojazd do A11 i A20. W Löcknitz znajdziemy wszelkie niezbędne do życia instytucje i sklepy – urząd gminy, banki, sklepy spożywcze i przemysłowe, praktyka lekarska, pogotowie, dworzec kolejowy, przedszkole (niemiecko-polskie), szkoła podstawowa oraz gimnazjum (także niemiecko-polskie) itp.    

Prowizja

Prowizja biura wynosi 5,8% już z należnym 16% VAT. VAT obniżony z 19% na 16% do końca 2020.

Paszport energetyczny

Paszport energetyczny znajduje sie w przygotowaniu.