Grambow, nieruchomość komercyjna, hala magazynowo/produkcyjna 

Prezentujemy Państwu nieruchomość komercyjną z możliwością różnorakiego przeznaczenia. Może służyć jako magazyn, magazyn z biurem, siedziba firmy czy hala produkcyjna. Ze względu na swoją wielkość oraz dogodną lokalizację jest to bardzo ciekawa oferta. 

Budynek ma około 518 m² powierzchni całkowitej i około 469 m² powierzchni użytkowej. Składa się z kilku pomieszczeń, w tym z trzech dużych sal o powierzchniach 62 m², 125 m² oraz 202 m². Największe ma dodatkowo osobne wejście. Do tego pomieszczenia gospodarcze, toalety oraz kotłownia i pomieszczenie z rozdzielnia elektryczną. Ogrzewanie piecem na olej opałowy (nie wiadomo czy jest sprawny). 

Stan techniczny

Nieruchomość jest w stanie do remontu. Pilnej naprawy wymaga dach. Do budynku podłączone są prąd, woda i kanalizacja. 

Działka

Budynek znajduje się na dużej działce o powierzchni około 1500 m². Działka jest malowniczo położona, na wjeździe do miejscowości, przy ścianie lasu. Dostęp bezpośrednio z utwardzonej drogi gminnej. 

Widok z lotu ptaka

Lokalizacja

Doskonała lokalizacja, niedaleko granicy z Polską – tylko około 6 km od przejścia w Lubieszynie. Dobry dojazd do Löcknitz (11 km) i Pasewalku (27 km). Do autostrady A11 (Berlin-Szczecin) tylko 13 km. W miejscowości znajduje się także stacja kolejowa (pociągi relacji Szczecin-Pasewalk i dalej). Do centrum Szczecina zaledwie 20 km. 

Prowizja

Prowizja biura wynosi 5,8% już z należnym 16% VAT. VAT obniżony z 19% na 16% do końca 2020.

Paszport energetyczny

Nieruchomość nie posiada paszportu energetycznego.