Nieruchomości

Mieszkanie na sprzedaż

Data dodania: 24-11-2021

Kamienica z 3 mieszkaniami i sklepem, Gartz, wynajęta!

ID oferty 07/2021/OdS

Cena: 320000 €

Miejscowość:
Gartz
Powierzchnia mieszkalna:
378 m2
Powierzchnia działki:
702 m2
Rodzaj domu:
Kamienica
Ilość pokoi:
8
Rodzaj ogrzewania:
Olejowe
Rodzaj nieruchomości:
Mieszkanie na sprzedaż

Opis

Kamienica z 3 mieszkaniami i sklepem, Gartz, wynajęta!

Bardzo ładna, doskonale położona kamienica w zabytkowej części Gartz/Oder. Kamienica w pełni wynajęta! regularne dochody! Idealna jako lokata kapitału! nieruchomość składa się z 3 mieszkań oraz sklepu. Całkowita powierzchnia mieszkalna wynosi 377,81 m².

Parter:

  • 2-pokojowe mieszkanie – 73,73 m², po generalnym remoncie, kuchnia w zabudowie wraz ze sprzętami AGD, łazienka cała w kaflach, w pokojach panele, okna PCV
  • sklep – 146,83 m², sklep spożywczy

1-piętro:

  • 3-pokojowe mieszkanie – 75,14 m², w bardzo dobrym stanie, kuchnia w zabudowie wraz ze sprzętami AGD, łazienka w kaflach z wanną i prysznicem, n podłogach panele i wykładziny, okna drewniane
  • 3-pokojowe mieszkanie – 82,11 m², w bardzo dobrym stanie, kuchnia w zabudowie wraz ze sprzętami AGD, łazienka w kaflach z wanną i prysznicem, na podłogach panele i wykładziny, okna drewniane

Budynek

Budynek pochodzi z około 1900 roku, był jednakże wielokrotnie modernizowany. Wspólna kotłownia olejowa – ogrzewanie i ciepła woda. Rozliczenia odbywają się na podstawie wskazań liczników wodnych i podzielników ciepła. Konstrukcja budynku częściowo murowana, częściowo mur pruski. W dobrym stanie. Tylko częściowo podpiwniczony. Do ewentualnego wykorzystania/zabudowy pozostaje jeszcze bardzo duże i wysokie poddasze.

Ogród

Działka ma wielkość 702 m². Za domem znajduje się duży ogród do wspólnego użytkowania. Kameralny, otoczony murem ceglanym. Miejsca parkingowe przed kamienicą.

Przychody

Kamienica jest w całości wynajęta i generuje regularne dochody.

Lokalizacja

Gartz/Oder to urokliwe miasteczko, położone bezpośrednio nad Odrą. Na miejscu znajdziemy wszystkie niezbędne do życia instytucje i sklep – urząd miasta, przedszkole, szkoła podstawowa, sklepy spożywcze, pogotowie, praktyka lekarska itp. Kamienica leży w zabytkowej części miasta, w cichym i spokojnym miejscu. Idealne miejsce dla osób szukających spokoju, ale jednocześnie miejsca dobrze skomunikowanego. W okolicy Marina oraz piękne miejsca spacerowe i ścieżki rowerowe, w tym międzynarodowa ścieżka rowerowa Odra-Nysa. Do granicy w Rosówku mamy tylko 13 km, do Gryfina zaledwie 14 km, do Schwedt/Oder 20 km, a do centrum Szczecina 30 km.

Paszport energetyczny

Nieruchomość posiada paszport energetyczny. Zapotrzebowanie na energię wynosi 92 kWh/(m²×a)

Prowizja

Bez prowizji biura. 

Lokalizacja nieruchomości

Zapytaj o nieruchomość

    Rozwiąż równanie:

    2+2=?

    Skontaktuj się z nami

    fax: +48 91 350 70 32

    e-mail: office@popiela-immobilien.com