Schönes Mehrfamilienhaus (Mietshaus) in Gartz/Oder

Es ist ein sehr schönes, besonders Mehrfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten. Es gibt noch viel alte Details wie z.B. altes Holztor, Schmuck auf Fassade, Stuckarbeiten drin, zweit Treppenhäuser, Hof mit Nebengebäude, Garage mit Zugang zu Oder, schöne Kellerräume usw. Zugang von Straßenseite (Altstadt) und von Flussseite.

Haus ist teilweise modernisiert. Von Straßenseite neue Holzfenster, Elektroanschluss neu, Wasser und Abwasser teilweise neu, Heizungsinstallation teilweise neu, Dach mit Schornstein neu. In Erdgeschoss ist viel gemacht. In Obergeschoss nur bisschen. Teil von Hinterhaus ist in schlechtem Zustand, Dach ist teilweise abgefallen.

Haus

Haus hat ca. 170 m² auf EG und 170 m² in OG. Dachgeschoss Ausbau ist möglich. Es ist möglich zwei oder drei separate Wohnungen zu machen.

Grundstück, Nebengebäude und Garage

Grudnstück hat ca. 640 m². Nebengebäude ca. 200 m² und Garage 120 m² (60 m² auf zwei Geschossen). Alles ist auf drei Teilen geteilt – Haus und Hof, Garten mit klanie Nebengebäude und Garage. Alles ist von Nachbereite geschützt und viel Ruhe gibt.

Denkmalschutz

Haus befindet sich unter Denkmalschutz. Alle Arbeiten drin und draußen muss man mit Denkmalschutz absprechen.

Lage

Gartz/Oder ist eine reizende Stadt welche am Oder liegt. Ideale Lage für die Leute welche Natur und Ruhe suchen – Wassersportmöglichkeiten, Marina, Radwege, Feld, Wald in Umgebung. Gartz ist nur 13 km von polnische Grenze (Grenzübergang Rosow) entfernt, 30 km nach Stettin Zentrum, 14 km nach Gryfino und 20 km nach Schwedt/Oder. Vor Ort finden wir Amt, Banken, Lebensmittelgeschäfte, Kita, Grundschule, Arzt Praxis, Rettungsstation usw.

Provision

Provision beträgt 6,96% inkl. 16% MwSt. (MwSt. Senkung von 19% bis 16% bis Ende 2020).

Energiepass

Energiepass nicht notwendig – Denkmalschutz.