Neubau in Mescherin!

Neu Haus in Rohrbau Zustand. Modernes Projekt, beste Materialien, energiesparendes. Es gibt viele Arrangements Möglichkeiten – zwei Geschosse für eine große oder Mehrgenerationenfamilie oder zwei separate, große Wohnungen. Wohnfläche 265,27 m². Sehr gute, malerische Umgebung. Ruhe und Natur.

Erdgeschoss

Wohnfläche in EG 137,58 m² – zwie große Schlafzimmer, sehr großes Wohnzimmer zusammen mit der Küche und Esszimmer (mit Terrassefenster und Ausgang zu Garten), große Badezimmer und ein ekstra Raum mit ca. 20 m² (ekstra Zimmer, Hobbyraum, Abstellraum usw.). Dieses Geschoss befindet sich unter Strassenniveau.

1 Geschoss

Wohnfläche 127,69 m². 2 Schlafzimmern, groses Wohnzimmer mit Essbereich, Badezimmer und Garage. Von Wohnzimmer Zugang zu Balkone mit grossartigem Ausblick auf Garten und Wald (und weiter auf Oder Fluss). Zugang zwischen beiden Geschossen ist zugemacht, kann aber einfach Ofen gemacht sein.

Dieses Haus ist von beste Materialien gemacht – BRAS Dachziegel zusammen mit Photovoltaikdachziegel (5 KW Kraft); Kunstoffenster, 3-Fach Vergasung; Bioklaranlage. Elektro und Wasser bei der Straße. Als Heizung ist Luftwärmepumpe gedacht (Fussbodenheizung überall).

Grundstück

Auf dem Grundstück ist sehr viel Arbeit gemacht. Von der Straßenseite Betonmauer. Grundstücksgrosse 1084 m². 

Lage

Diese Immobilie befindet sich in Mescherin, auf malerisches Grundstück, mit schönem Ausblick. Vo Gartenstraße keine weitere Häuser! Ruhe und Natur. Nur 100m von der Oder aber Hoch und ohne Überflutungsgefahr. Mescherin ist ein kleines, erholungs Ort bei der Oder, in Unteres Odertal Naturpark. Ideale Lage für die Leute welche Ruhe und Kontakt mit Natur suchen. In Umgebung viele Radwege und viel Spaziermöglichkeiten z.B. Oder-Neiße Radweg. Gleichzeitlich, Mescherin ist nicht weit weg von Greifenhagen (4 km), Stettin (25 km) oder Schwedt/Oder (35 km) entfernt. 10 km von Mescherin liegt Gartz/Oder, wo finden wir alles was notwendig – Lebensmittelgeschäfte, Amt, Banken, Kita, Grundschule, Arzt usw. Einkäufe kann man natürlich auch in Grafenhagen machen.

Energiepass

Energiepass vorhanden.

Provision 

Provision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt.