Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück, Penkun

Sehr gute Lösung für Kapitalanlage. Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, teilweise vermietet. Haus hat 3 Wohnungen – in Erdgeschoss 3-Zimmer Wohnung mit ca. 87 m², 1 Etage 4-Zimmer Wohnung mit ca.  92 m² und auf 2 Etage auch 4-Zimmer Wohnung mit 92 m². Dazu kommt noch Dachgeschoss welcher noch nicht Ausgebaut ist. Kann man aber dort eine großer Wohnung bauen. Die Wohnungen auf 1 und 2 Etage sind vermietet. Die sind in gutem Zustand, mit Küche ausgestattet. Wohnung in EG braucht Renovierung und später kann vermietet werden.  Alle Wohnungen sind hell – West-Ost Ausstellung.

Heizung von Ölheizung. Heizungsraum befindet sich in EG. Warmwasser von elektro Boiler. PVC Fenster. Wasser und Abwasser -Stadt. Haus ist gedämmt.

Grundstück und Nebengebäude 

Sehr große Vorteil ist Grundstück – 5500 m². Hinter dem Haus befinden sich Garage und Nebengebäude. Grundstück ist teilweise benutzt, teilweise nicht benutz (Wild Garten). Grundstück ist voll Bauland, also man kann dort bauen oder man es teilen und verkaufen als Baugrundstücke. Gute Zugang zu Straße.

In anderem Angebot findet man auch neben Grundstück mit ca. 1500 m².

Vermietung 

Kaltmiete monatlich, von 2 vermieteten Wohnungen, beträgt 600€. Mieter trägt alle andere kosten selbst – Heizung, Wasser, Strom, Mülltonne usw.

Lagę

Penkun ist sehr schöne kleine Stadt. Es liegt neben 7 Badesees. Ideale Lage für die Leute welche Ruhe und Kontakt mit Natur suchen. Viele Wandermöglichkeiten, Radwege, Wassersport, Angeln. In Penkun befindet sich auch Schloss mit Park. Dieses Haus liegt in Stadtrand. Vor Ort finden wir alles was notwendig – Kita, Grundschule, Geschäfte, Bank, Arzt usw. Gute Verbindung zu A11. Bis zu Stettin Stadtzentrum ca. 30 km, bis zu Grenzübergang Kolbitzow 13 km. Beliebte Lage für Ferien und Wochenende, also Haus ist auch gut für kurzfristige Vermietung.

Energiepass

Energiepass befindet sich in Vorbereitung.

Provision 

Provision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt.