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Haus zu verkaufen

Datum der Hinzufügung: 10-07-2022

Großes Haus am See, Pomellen

ID 02/2022/ODS

Preis: 156000 €

Ort:
Pomellen
Wohnfläche:
400 m2
Grundstücksfläche:
2812 m2
Haustyp:
Einfamilienhaus
Zimmer:
10
Heizungsart:
Kamin
Immobilientyp:
Haus zu verkaufen

Beschreibung

Reserviert!!

Ein großes Haus am See, Pomellen

Es ist ein großer Haus, welches von zwei Teilen (Doppelhaushälften) besteht. Es liegt in wirklich Traum Lage. Es braucht natürlich Sanierung, aber befindet sich in geplagtem Zustand und viel Potenziell hat. Beide Teilen haben separat Eingang, sind aber in Dachgeschoss zusammen gelegt. Ganzes Haus hat mehr als 400 m².

Linke Teil hat in EG Küche, Bad und 3 Zimmer. Auf DG 2 Zimmer und Platz für Bad.

Rechte Teil ist auf EG bisschen großer wegen Anbau, wo befinden sich Zimmer und Küche.

Beide Seiten haben neu Elektroanschluss und neue Elektroschränke. Rest von Elektroanlage braucht Erneuerung. In EG alle Fenster PVC. Haus ist zu eine Grube verbunden. Es liegt auf dem Nachbarn Grundstück und beide Familie zahlen zusammen. Man kann aber auf dem Grundstück kleine Biokläranlage bauen. Dach ist alt aber dicht. Als Heizung haben wir Kamine und Kacheloffen. Haus ist. unterkellert – beide Seiten haben separaten Keller. Hoch und trocken.

Garten und zweites Grundstück

Sehr große Vorteil ist natürlich das, dass das Grundstück liegt direkt am See. Es hat direkt Zugang, aber letze 2 m gehören zu Gemeinde. Außergewöhnlicher Ausblick und nur ein direkt Nachbarn. Grundstück hat 1770 m². In Preis ist auch zweites Grundstück, gegenüber Straße mit 1042 m². Dieses Grundstück ist kein Bauland, aber sehr schön, mit Ostbäume. Hauptgrundstück ist gepflegt, mit viel Pflanzen und Bäume. Es gibt dort auch Nebengebäude mit Garage und Abstellraum.

Lage

Absolut top Lage, am See, in sehr ruhige Ort Pomellen. Nur lokal Verkehr. Fast an der polnische Grenze – nur 20 km von Stettin Stadtzentrum, 6 km zu Grenzübergang Ladenthin/Warnik und 7 km zu Grenzübergang Rosow. In Umgebung viele Sees (auch Badesee), ideal für Angler. Sehr gute Lage für Fahrräder oder Wandern. In Pomellen gibt es keine Lebensmittelgeschäfte, aber wir finden solche in Penkun oder Tantow. Natürlich auch auf polnische Seite. In Penkun und Tantow finden wir auch Kita, Grundschule, Banken oder Arzt.

Energiepass

Energiepass in Vorbereitung.

Provision

Provision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt.

Lage

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