freistehendes, Einfamilienhaus in Heinrichshof

Dieses Haus hat viel Potenzial, viel Raum und in Dachgeschoss Ausbau möglich ist. Dazu kommen Nebengebäude, Doppelgarage und Garten bis zum Wald. Ideale Lage für die Leute welche Ruhe und Natur suchen. Es auch gleich nicht weit weg von Gartz/Oder, Schwedt/Oder und polnische Grenze.

Haus in EG hat 133 m² – 91,5 m² für Haus selbst, 12,76 m² für Veranda und 28,68 m² für Anbau. WIr finden hier insgesamt 5 Zimmer, Küche, Bad, 2 Korridor, Veranda und Anbau mit Wintergarten und Waschküche.

Standart ist einfach. Haus braucht Renovierung. Holzfenster alt. Rolladen von Straßenseite. Heizung Elektro (Nachtstrom) und Kachelofen. Elektroanschluss neu aber Elektroinstallation in Haus mus neu gemacht werden. Wasseranschluss neu. Abwasser – Grube (braucht Prüfung). Baujahr ca. 1900. Kein Denkmalschutz.

Dachgeschoss

Es gibt ca. 90 m² auf Dachgeschoss und man kann es für Wohnzwecke ändern. Momentan es gibt dort ein Zimmer und Räucherei.

Keller

Haus ist teilweise unterkellert. Keller trocken und hoch.

Garten

Grundnstück hat ca. 2034 m². Es gibt viel Platz in Nebengebäude und Doppelgarage. Garten ist auf zwei Teilen geteilt. Hof und Garten hinten Garagen. Zweite Teil ist sehr idyllische Wiese mit paar Obstbäumen. Es liegt direkt bei Wald.

Lage

Heinrichshof ist sehr ruhige Dorf, welche nur 17 km von Grenzübergang Rosow, 18 km von Greifenhagen, 30 km von Stettin Zentrum, 5 km von Gartz/Oder und 21 km von Schwedt/Oder entfernt ist. Im Umgebung man findet viele Wandern und Radwege. Es ist auch ideale Lage für angeln oder Wassersport. Marina ist in Gartz/Oder. In Gartz/Oder befinden sich auch Amt, Kita, Grundschule, Arzt, Rettungsstation, Lebensmittelgeschäfte usw.

Provision

Ohne Provision.

Energiepass

Energiepass liegt bei Besichtigung vor.