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Haus zu verkaufen

Datum der Hinzufügung: 19-08-2020

ein großes, komfortables Haus in Boock, bei Löcknitz

ID 07/2020/ODS

Preis: 110000 €

Ort:
Boock
Wohnfläche:
280 m2
Haustyp:
Einfamilienhaus
Zimmer:
10
Heizungsart:
Gas
Immobilientyp:
Haus zu verkaufen

Beschreibung

ein großes, komfortables Haus in Boock, bei Löcknitz

Eine sehr interessante Immobilie. Ein großes Haus mit bequemem Dachgeschoss, großem Grundstück und Nebengebäude. Viel Potenzial, viele Möglichkeiten.

Das Haus hat 280 m² Nutzfläche auf zwei Etagen. Ideal als Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder für zwei Familien (Dachgeschoss kann komplet autonom funktionieren).

Erdgeschoss

Alle Räume sind hell, geräumig, Fenster groß, alles sehr bequem. Es gibt zwei Eingange. Von Straßenseite haben wir Friseursalon mit Ausstattung, auch mit Abstellraum. Es gibt auch weiter Zugang zu Wohnbereich. Es natürlich möglich Salon großer zu machen oder als Wohnraum benutzen. Von Gartenseite gehen wir ins Haus und rechts finden wir große Küche mit Essraum/Wohnraum und weiter noch ein Zimmer mit Fenster auf Straßenseite. Links von Eingang finden wir Bad mit Zugang zu Garderobe, Sauna ! und 2 Zimmer. Unter Treppe befindet sich auch Heizungsraum mit Gasofen (Heizung ist relativ neu).

Dachgeschoss

Diese Ebene ist sehr breit und hell weil Dachkonstruktion macht Kniewand hoch. Wir finden hier ein sehr großer Raum/Wohnzimmer welcher als Atelier benutz war. Dazu noch 4 Zimmer, Bad und Küche mit Einbauküche.

Technische Zustand

Haus ist gut gepflegt, teilweise modernisiert (besonders Erdgeschoss). Heizung neu.

Grundstück und Nebengebäude

Hinter dem Haus finden wir Nebengebäude mit Garage. Es ist gepflegt und gibt viel Lagermöglichkeiten. Insgesamt gibt es 4 Grundstücke mit ca. 12760 m² !! Teilweise Baugrundstück, Gartenland und Ackerland. Sehr super Lage. Ideal für die Leute welche Ruhe und Natur brauchen.

Lage

Boock ist nur 6 km von Löcknitz und 13 km von Grenzübergang Linken. In Löcknitz befindet sich alles was notwendig – Amt, Banken, Geschäfte, Kita, Grundschule, Gymnasium, Arztpraxis, usw. Es gibt auch Bahnhof – Zuge nach Stettin und Berlin. In der Nähe von Boock finden wir Felder und Wald. Es gibt auch viel Badesees und Radwege. Schöne, ruhige Lage.

Provision

Provision beträgt 5,8% inkl. 16% MwSt. (MwSt. Senkung von 19% bis 16% bis Ende 2020).

Energiepass

Energiepass befindet sich in Vorbereitung.

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