2-Zimmer Wohnung in Grambow, bei Löcknitz, vermietet

Wohnung ist nach Sanierung, in sehr gutem Zustand, geräumig i hell. Es befindet sich in Erdgeschoss in gemütlichem, 6 WE Haus von ca. 1900.  Wohnfläche ist 51 m². Ausstattung – PVC Fenster, Fußbodenpaneele, in Bad Fliesen. Elektro-, Wasser-, Abwasser- Installationen neu. Heizung und Warmwasser von gemeinsam Heizungsraum – Ölkessel. Abrechnung nach Heizkostenverteiler und Wasserzähler.

Grundstück, Garten und Nebengebäude 

Grundstück hat 2800 m², was gibt viel Platz. Es gibt gemeinsam Garten vorhanden, Parkplätze bei der Straße und zwischen Haus und Nebengebäude. Jede Wohnung hat Abstellkammer in Nebengebäude. Zu dieser Wohnung ist ein Garten mit ca. 100 m² als Sondernutzungsrecht zugeordnet. Zu dieser Wohnung gehört auch eine Garage.

Haus

Das Haus ist in sehr gutem Zustand. Dach ist neu, Fassade auch, Treppenhaus frisch renoviert, Installationen neu. Zusätzlich dieses Haus steht in zweite Reihe was für Einwohner Ruhe und Komfort bringt.

Kosten 

Wohnung ist momentan vermietet und bringt regelmäßig Einkommen. Es kann als Kapitalanlage oder für selbst Nutzung sein. Nebenkosten, es ist mit Personenzahl verbunden, beträgt 150€ (Heizung, Kalt und Warmwasser, Flurlicht, Versicherung, Verwaltung usw.). Dazu kommt Strom und ARD.

Lage

Grambow ist relativ groß und liegt in der Nähe von polnische Grenze. Bis zu Linken Grenzübergang ist nur 6 km, bis zu Stettin Stadtzentrum 20 km. Nach Löcknitz, wo alles wichtiges für Leben ist, ist nur 11 km. In Löcknitz befinden sich Kita, Grundschule, Gymnasium, Amt, Banken, Lebensmittelgeschäfte, Rettungsstation, Arzt usw. Grambow liegt in sehr ruhige Lage, mit viele Spazier und Fahrrad Möglichkeiten. Es liegt neben Wald. In Umgebung finden wir auch viele Badesees ode Angelsees z.B. Löcknitzer See oder Lebehnscher See. In Grambow gibt es auch Bahnhof mit Züge nach Stettin und Pasewalk.

Energiepass

Energieverbrauch beträgt 171,5 kWh/(m²×a)

Provision

Ohne Provision. Kaufkosten – Grunderwerbsteuer 6%, Notar 1,5% und Grundbuchamt.