Kamienica na cele mieszkalne i handlowe, Gartz

« powrót

Domy sprzedaż

ID OFERTY 03/2019/ODS

Kamienica na cele mieszkalne i handlowe, Gartz
Cena 35 000
Powierzchnia mieszkalna
400
Powierzchnia działki
547
Rodzaj domu
Kamienica
Ilość pięter
2
Ilość pokoi
0
Data dodania
18-03-2019
Miejscowość
Gartz
Rodzaj ogrzewania
Inne

Zapytaj o nieruchomość:

Twój adres
e-mail:
Treść:
Jestem zainteresowany nieruchomością Oblicz ratę kredytu

OPIS

Kamienica w centrum Gartz/Oder

Nieruchomość z bardzo dużym potencjałem, około 200 m² powierzchni na dwóch kondygnacjach. Dom nadaje się zarówno na cele mieszkalne, jak i na cele gospodarcze - np. na parterze sklep lub biura, na piętrze jedno lub dwa mieszkania. Dom znajduje się w stanie do remontu kapitalnego. Dach ogólnie w dobrym stanie, w kilku miejscach do uszczelnienia. Do domu podłączony jest prąd oraz woda i kanalizacja - przyłącza mogą jednak wymagać modernizacji. Przy kamienicy dostępne jest około 300 m² ogrodu. Nieruchomość jest częściowo ogrodzona.

Położenie

Ogromnym atutem nieruchomości jest jej położenie w centrum Gartz. Wszystkie niezbędne instytucje znajdują się niedaleko. Około 100-200 m od zbudowań znajduje się Odra wraz z mariną.

Lokalizacja

Gartz/Oder to niewielkie, ale bardzo urokliwe miasteczko położone nad Odrą. Bliskość rzeki, możliwość uprawiania sportów wodnych i wędkarstwa, mnogość ścieżek rowerowych i spacerowych (Oder-Niese-Radweg), park narodowy doliny Odry sprawiają, że miejscowość jest lubiana i atrakcyjna turystycznie. Na miejscu znajdziemy m.in. marinę, restauracje, urząd miejski, banki, praktykę lekarską, pogotowie, przedszkole, szkołę podstawową, sklepy. Do granicy z Polską w Rosówku jest tylko 13 km, do Gryfina 14, do centrum Szczecina zaledwie 30 km. Najbliższym większym miastem jest Schwedt/Oder oddalone o 19 km. Dogodny dojazd drogą krajową B2.

Nieruchomość nie posiada paszportu energetycznego.

Prowizja biura wynosi 3.570€ już z należnym 19% VAT.

Informacje zawarte w ofercie zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają one charakter informacyjny - zalecamy ich osobistą weryfikację.
____________________________________________________________________
Nieruchomości z naszej oferty można także zakupić na kredyt. Kredyty realizowane są w Niemieckich Bankach, a aktualne oprocentowanie oscyluje pomiędzy 2% a 4% w skali roku. Nie ma żadnych opłat ani prowizji za przygotowanie kredytu. Podstawą do zbadania zdolności kredytowej jest wysokość zarobków - dopuszczalne są dochody w Euro, ale również w złotówkach czy funtach. Zapraszamy do bezpłatnego sprawdzenia zdolności kredytowej u nas w biurze.

Nasze biuro pomaga nie tylko w kompetentnym i bezpiecznym dokonaniu transakcji zakupu nieruchomości, ale także pomoże Państwu w pierwszych dniach i tygodniach po przeprowadzce. Pomożemy dokonać niezbędnych zmian i meldunków (zameldowanie, przepisanie mediów, zapisanie do szkoły czy przedszkola, znalezienie lekarza rodzinnego itp.). Poprowadzimy też Państwa przez gąszcz polskich i niemieckich przepisów związanych z ubezpieczeniem zdrowotnym tak, aby mieszkając w Niemczech, a płacąc składki w Polsce uzyskać pełne ubezpieczenie zarówno dla dorosłych, jak i dla dzieci.

Zamieszkując w Niemczech możecie Państwo uzyskać dodatek na dzieci tzw. Kindergeld - niezależnie od dochodów i na każde dziecko! Wynosi on obecnie 194€ na pierwsze i drugie dziecko, 200€ na trzecie i 225€ na każde kolejne.

Bardzo interesującym i atrakcyjnym dodatkiem jest Baukindergeld czyli dodatek dla kupujących swoją pierwszą nieruchomość w Niemczech. Może on wynieść nawet 1200€ rocznie przez okres 10 lat. Doskonały dodatek do raty na wymarzoną nieruchomość.

Pomożemy także w kompleksowym ubezpieczeniu domu czy samochodu, założeniu działalności gospodarczej. Z pomocą naszego biura mogą Państwo dokonać remontu (chętnie udostępnimy kontakty do sprawdzonych firm budowlanych, które mają już doświadczenie w prowadzeniu prac na terenie Niemiec), aranżacji wnętrz (renomowane polskie biuro architektoniczne z dużym doświadczeniem w Niemczech), wystąpić o pozwolenie na remont, przebudowę lub budowę (fachowy tandem architektów polskiego i niemieckiego wykona projekt budowlany oraz wykonawczy, uzyska pozwolenie, przeprowadzi nadzór budowlany! Wszelkie formalności załatwiają architekci! Doświadczenie i wiele realizacji na terenie Brandenburgii i Meklemburgii).

Po uzgodnieniu pomożemy także w innych sprawach, a jeżeli czegoś nie jesteśmy w stanie wykonać, pokierujemy Państwa do odpowiednich instytucji, urzędów lub osób, które będą w stanie pomóc. Zapraszamy do zapoznania się ze szczegółami w naszym biurze.

Popiela Immobilien Nieruchomości w Niemczech
tel. 0048 606 71 88 76 tel. 0049 151 407 273 78
office@popiela-immobilien.com

LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI

MAP: