Restauracja/Pensjonat w Hohenselchow

« powrót

Nieruchomości inwestycyjne sprzedaż

ID OFERTY 01/2018/OOS

Restauracja/Pensjonat w Hohenselchow
Cena 85 000
Powierzchnia działki
1994
Powierzchnia użytkowa
650
Data dodania
08-05-2018
Miejscowość
Hohenselchow
Rodzaj ogrzewania
Olejowe

Zapytaj o nieruchomość:

Twój adres
e-mail:
Treść:
Jestem zainteresowany nieruchomością Oblicz ratę kredytu

OPIS

Restauracja w Hohenselchow

Duża, komercyjna nieruchomość, w której działała restauracja. W jej skład wchodzi budynek główny, o powierzchni około 650 m² oraz kotłownia i około 100 m² budynek, w którym mieścił się klub młodzieżowy. W budynku głównym znajdziemy salę główną o powierzchni około 300 m², ze sceną i pomieszczeniem technicznym. Można z niej przejść do pomieszczeń klubowych, gdzie znajduje się widoczny na zdjęciach bar. Do tej sali prowadzi główne wejście. Drugim wejściem dostaniemy się do mniejszej, kameralnej sali, do której z kolei przylegają pomieszczenia kuchenne, obszerny hol oraz sanitariaty. WIdoczne na zdjęciach wyposażenie, w tym wyposażenie kuchni jest zawarte w cenie.

Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z pieca na olej opałowy, kotłownia znajduje się w osobnym budynku na podwórzu. Piec jest sprawny, ale instalacja grzewcza jest częściowo uszkodzona przez mrozy. Woda i kanalizacja są miejskie.

Ogromny potencjał

Nieruchomość ma ogromny potencjał. Możliwe jest różne przeznaczenie. Nadaje się zarówno na cele gastronomiczne jak i na przemysłowe, magazynowe czy nawet mieszkalne.

Działka

Powierzchnia działki wynosi 1994 m². Jest to działka narożna, położona w centrum Hohenselchow, w drugiej linii zabudowy.

Lokalizacja

Hohenselchow to spora miejscowość, położona niedaleko Gartz/Oder (7 km) oraz Casekow (5 km). Do granicy w Rosówku mamy 19 km, do Gryfina 21 km, a do centrum Szczecina 37 km. Zarówno w Casekow jak i w Gartz znajdziemy przedszkole, szkołę podstawową, sklepy, banki, praktykę lekarską itp.

Nieruchomość nie posiada paszportu energetycznego. Może on zostać wystawiony na życzenie kupującego.

Prowizja biura wynosi 5,95% już z należnym 19% VAT.

Nieruchomości z naszej oferty można także zakupić na kredyt. Współpracujemy z wieloma niemieckimi bankami z okolic Meklemburgii i Brandenburgii. Polecamy kredyty hipoteczne na zakup nieruchomości oraz na zakup wraz z pulą na remont, także kredyty remontowe i budowlane. Kredyty hipoteczne w niemieckich bankach charakteryzują się bardzo dobrym oprocentowaniem (pomiędzy 3% a 5% rocznie), korzystnymi warunkami ubezpieczeniowymi oraz całkowitym brakiem prowizji za przygotowanie kredytu! W naszym biurze uzyskacie Państwo wstępne informacje na temat zdolności kredytowej oraz niezbędnych dokumentów oraz formalności. Badanie zdolności kredytowej oraz pomoc w uzyskaniu kredytu są w naszym biurze bezpłatne! Kredyty w niemieckich bankach uzyskają Państwo zarówno na podstawie zarobków w Niemczech, w Polsce jak i innych krajach (także Wielka Brytania czy Norwegia). Uznawane są zarówno dochody z tytułu zatrudnienia, jak i prowadzenia własnej działalności gospodarczej, wynajmu, alimentów, umowy zlecenie czy umowy o dzieło. Jeżeli rodzina otrzymuje Kirdergeld to także wlicza się on do zdolności kredytowej.

Nasze biuro pomaga nie tylko w kompetentnym i bezpiecznym dokonaniu transakcji zakupu lub wynajmu nieruchomości, ale także pomoże Państwu w pierwszych dniach i tygodniach po przeprowadzce. Pomożemy dokonać niezbędnych zmian i meldunków (zameldowanie, przepisanie mediów, zapisanie do szkoły czy przedszkola, znalezienie lekarza rodzinnego itp.). Poprowadzimy też Państwa przez gąszcz polskich i niemieckich przepisów związanych z ubezpieczeniem zdrowotnym tak, aby mieszkając w Niemczech, a płacąc składki w Polsce uzyskać pełne ubezpieczenie zarówno dla dorosłych, jak i dla dzieci. To wszystko otrzymujecie Państwo w ramach prowizji, bez żadnych dodatkowych opłat!

W ramach dodatkowych usług pomożemy Państwu w uzyskaniu zasiłku na dzieci (tzw. Kirdergeld - należny w przypadku zamieszkiwania na terenie Niemiec, nawet kiedy pracuje się w Polsce! Dodatek niezależny od wysokości dochodów! 190€ na każde dziecko), ubezpieczeniu domu czy samochodu, założeniu działalności gospodarczej czy odpowiednim załatwieniem podatku drogowego (Tzw. Kfz-Steuer).

Z pomocą naszego biura mogą Państwo dokonać remontu (chętnie udostępnimy kontakty, do sprawdzonych firm budowlanych, które mają już doświadczenie w prowadzeniu prac na terenie Niemiec), aranżacji wnętrz (renomowane polskie biuro architektoniczne z dużym doświadczeniem w Niemczech), wystąpić o pozwolenie na remont, przebudowę lub budowę (fachowy tandem architektów polskiego i niemieckiego wykona projekt budowlany oraz wykonawczy, uzyska pozwolenie, przeprowadzi nadzór budowlany! Wszelkie formalności załatwiają architekci! Doświadczenie i wiele realizacji na terenie Brandenburgii i Meklemburgii).

Po uzgodnieniu pomożemy także w innych sprawach, a jeżeli czegoś nie jesteśmy w stanie wykonać to pokierujemy Państwa do odpowiednich instytucji, urzędów lub osób, które będą w stanie pomóc. Zapraszamy do zapoznania się ze szczegółami w naszym biurze. Więcej informacji i porad na naszej stronie www.popiala-immobilien.com lub www.popiela-nieruchomosci.com w części z artykułami oraz na naszej stronie na Facebooku.

Informacje zawarte w ofercie zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają one charakter informacyjny - zalecamy ich osobistą weryfikację.

Popiela Immobilien Nieruchomości w Niemczech

tel. 0048 606 71 88 76 tel. 0049 151 407 273 78

office@popiela-immobilien.com

LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI